济南匡山小区是小产权房吗?

济南匡山小区属于小产权房，这类房产没有国家颁发的房产证，交易不受法律保护。小区建于2005年前后，房价比周边商品房低30%左右，吸引了不少预算有限的购房者。当地政府多次强调购买小产权房存在风险，但仍有居民选择在此居住。

小产权房的土地性质多为集体所有，无法办理银行贷款或抵押。匡山小区的房屋面积从50平方米到120平方米不等，租金比商品房便宜20%。近年来，部分业主尝试通过补缴费用转正，但成功率不足10%。相关部门提醒，购买前需仔细核实土地性质和产权状况。