20平米的公寓能办理房产证吗?

20平米的公寓能否办理房产证，主要看当地政策和房屋性质。有些城市允许小户型办理，但需要符合建筑规范和消防要求。购买时需确认开发商是否具备五证齐全，避免因手续不全导致无法登记。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体条件。

实际操作中，20平米公寓若属于合法建筑且产权清晰，一般可以办理房产证。但部分城市对面积有限制，需核实地方规定。办理时需提供购房合同、身份证明等材料，流程与普通房屋类似。务必确保房屋无抵押查封，否则会影响登记结果。