没有公摊的是什么类型房子?

没有公摊的房子主要是独栋别墅、联排别墅和部分产权式酒店。这类房子通常拥有独立产权，私人花园或庭院不纳入公摊面积，居住空间完全归业主所有。买下整层或整栋的公寓房也没有公摊，业主可以自由分割使用空间。

loft公寓、部分小户型公寓和农村自建房也没有公摊。loft挑高设计利用垂直空间，小户型开发商可能赠送面积，农村自建房土地私有，建筑面积就是实际使用面积。这些房子得房率高，适合追求实用性的购房者。