公寓属于商住房吗?

公寓属于商住房的一种。商住房包括公寓、商铺、写字楼等，公寓是专门用于居住的商住房类型，产权年限一般是40年或50年。购买公寓需要一次性支付全款，不能使用公积金贷款，物业费和水电费也比普通住宅高。

公寓和普通住宅在功能上没有本质区别，都可以用来居住。但公寓的土地性质是商业用地，所以价格通常比同地段的普通住宅便宜。很多年轻人选择公寓作为过渡住房，因为面积小、总价低，适合单身或小家庭居住。