期房是交房的时候开盘吗?

期房不是交房的时候开盘，开盘指的是开发商首次销售房屋的时间，期房则是还未建成的房子。购房者购买期房时，房子可能还在打地基或建设中，交房一般要等一两年后。开发商开盘时会宣传户型和价格，吸引客户提前预订。

交房是开发商将建好的房子交给购房者的过程，这时房子已经完全建成。期房开盘早于交房时间，购房者需等待工程完工才能拿到钥匙。开发商通过期房快速回笼资金，购房者则能以较低价格购买，但存在延期风险。