广东惠州房子是否限售?

广东惠州房子限售政策明确，新房取得产权证后需满2年才能交易。二手房需网签备案满2年方可过户。2021年起惠城区大亚湾惠阳等地执行此规定，防止炒房行为稳定市场。外地购房者需满足当地社保或纳税条件，政策执行严格违规交易将被处罚。

限售政策有效遏制了短期投机，惠州房价涨幅趋于平稳。2023年部分区域微调政策，但核心限售条款未变。刚需购房者需关注房源年限，避免因限售影响资金周转。政策持续优化，未来或根据市场情况适度调整，当前购房仍需谨慎评估自身需求。