新房多少年才能卖掉?

新房卖掉的时间因城市和地段差异很大，一线城市核心区域半年内能成交，郊区可能需要2到3年。三四线城市市场较慢，新房挂牌1年卖掉算正常，遇到行情差时拖上3年也不稀奇。地段、价格和装修是关键因素，急卖的话适当降价能加快成交速度。

新房出售还受政策和经济环境影响，限购政策松动的城市成交量上升，银行贷款利率低时买家更积极。房东若着急用钱，可以考虑降价10万到20万快速出手。长期持有租金收益也不错，但想转手变现需要耐心等待合适时机。