卖房是不是需要将贷款还清再卖?

卖房前最好先还清贷款，这样交易更顺利。买家可以直接付全款，不用担心银行手续复杂。如果贷款没还清，房子处于抵押状态，买家需要和银行协调，流程麻烦。不过也有办法，比如用买家首付还清剩余贷款，或者找垫资公司帮忙，但这些方法都有额外成本和风险。

不还清贷款也能卖房，但过程更复杂。买家需要接受抵押状态，或者和卖家一起办转按揭手续。银行会评估剩余贷款和房子价值，确保买家有足够资质。这种方式适合急需卖房的情况，但买家可能会犹豫，担心手续繁琐或遇到纠纷。最好提前和银行沟通，了解清楚具体流程和条件。