毛坯房交房了没有住交物业费?

毛坯房交房后即使没住也要交物业费，因为物业费涵盖公共区域维护和安保服务。开发商交房时房屋已具备使用条件，物业从那一刻起开始提供管理服务，业主需承担相应费用。

未入住期间物业费可以协商减免，但需提前与物业沟通。许多小区对空置房有优惠，比如打8折或免收部分费用，具体政策要看合同规定。长期不交费会影响个人信用，还可能面临滞纳金。