公摊上限是多少?

公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊等区域，具体比例因楼盘设计而异。普通住宅公摊通常在15到25平方米之间，高层住宅可能达到30平方米以上，别墅或洋房公摊则较少，有些甚至低于10平方米。

国家规定新建商品房公摊不得超过建筑面积的30%，实际操作中开发商会尽量控制这个数字。购房者购房前可以要求查看公摊明细，确保自己清楚哪些区域计入公摊，避免日后产生纠纷。