加息会直接影响房贷吗?

加息后房贷利率会跟着上涨，月供压力明显增大。一套100万房贷30年期，月供可能多还几百元，总利息支出增加十几万。银行会重新计算还款计划，借款人每月要多掏钱。

房贷利率浮动幅度由合同约定，多数房贷每年调整一次。加息周期中，已放款贷款不会立即变化，但续贷或新申请房贷利率更高。提前还款能减少利息支出，缓解加息带来的负担。