二手房的满五唯一是什么意思?

满五唯一是指房产证满五年且是卖方家庭唯一住房。这种房子交易时免征增值税和个人所得税，能省下不少钱。比如一套总价300万的房子，税费可能高达几十万。满五唯一需要满足房本时间满5年，且卖方在全国范围内只有这一套住房。

满五唯一政策是为了鼓励长期持有和改善住房需求。购房者可以提前核实房本时间和卖方名下房产数量。中介会协助查询房产信息，确保符合条件。这项政策每年帮助无数家庭节省大笔开支，让二手房交易更划算。