东胜方正园有没有升值空间?

东胜方正园位于发展迅速的区域，周边配套逐步完善，地铁学校商场都在附近，房价从五年前的3万涨到现在的5万，未来还有新商业体落地，升值潜力不错。小区环境好，绿化率高，户型设计合理，租售两相宜，投资自住都合适。

不过投资房产要看长期规划，方正园附近有新建产业园，未来就业机会增多，人口流入会带动需求，但房价波动受政策影响大，需关注区域发展速度，建议实地考察周边配套和交通情况再做决定。