商贷是什么贷款?

商贷是商业银行发放的个人住房贷款，购房者向银行申请资金购买房产，再按月归还本金和利息。贷款金额根据房价和收入确定，期限最长可达30年，利率比公积金贷款高，审批流程较快，适合急需买房的人。

商贷需要提供收入证明和抵押物，银行会评估还款能力。提前还款需支付违约金，逾期会影响信用记录。商贷利率会随政策调整，购房者需关注市场变化，选择合适的还款方式，减轻经济压力。