商办物业费一般多少 商业物业管理费收费标准是什么?

商办物业费每平方米每月约5到20元，具体看地段和服务内容。高端写字楼收费更高，可能包含24小时安保、清洁、绿化和设备维护。普通办公楼费用较低，基础服务如卫生巡逻和公共区域维修。商场物业费更高，因人流量大、设施复杂，费用可达每平方米每月30元以上。

商业物业管理费按面积计算，包含人工成本、物料消耗和设备折旧。费用明细有保安工资、清洁用品、电梯维护、水电费等。停车场、空调系统、消防设施维护也包含在内。物业定期公示收支明细，确保费用透明合理。业主可协商调整服务项目，灵活控制成本。