卖房提前还房贷要违约金吗?

提前还房贷是否需要违约金，主要看贷款合同的具体约定。部分银行规定还款满一定年限后可免违约金，不满则收取1%-3%的手续费。建议提前咨询贷款行，了解清楚条款再决定是否提前还款。

提前还房贷能减少利息支出，但需权衡资金流动性。若手头有闲置资金且无更好投资渠道，提前还款更划算。务必计算清楚节省的利息是否超过违约金，避免得不偿失。