公馆属于公寓楼吗还是住宅?

公馆属于公寓楼的一种，是高档住宅的别称。公馆一般设施齐全，服务周到，适合追求品质生活的人群。这类建筑通常位于城市核心地段，租金或售价较高，居住体验舒适。

公寓楼和住宅的区别在于产权和用途。公寓楼多为商业性质，产权年限较短，适合投资或短期居住。住宅则是民用建筑，产权年限长，更适合家庭长期居住。公馆介于两者之间，既有公寓的便利，又有住宅的舒适。