首付款比例是多少?

首付款比例因城市和房屋总价不同而变化，一线城市普遍要求30%，二三线城市可能低至20%。购买首套房时，100万元房子需准备20万至30万元首付，具体金额以银行政策为准。公积金贷款和商业贷款的首付比例也有差异，部分城市对首套房购房者有优惠政策。

不同银行对首付款比例的要求存在差异，国有大行一般执行较高标准，地方性银行可能更灵活。二手房首付款比例通常高于新房，因为涉及评估价问题。购房者需提前咨询贷款经理，了解最新政策，避免资金不足影响购房计划。首付资金需来源合法，银行会严格审查资金流水。