洋房顶楼跃层的房子好不好?

洋房顶楼跃层房子采光好，视野开阔，夏天热冬天冷，漏水风险高，装修成本大。房子面积大，适合家庭居住，但楼梯占地方，老人小孩上下楼不方便。顶楼价格便宜，升值空间小，物业维修麻烦，遇到停电电梯停运更麻烦。

跃层设计独特，居住体验佳，但房价比同小区低一成。房子隔音差，下雨天噪音大，夏天空调费高。顶楼漏水是常见问题，维修一次花几千元。小区绿化好，顶楼能看到风景，但风大时窗户晃得厉害。