二手房可接贷款是什么意思?

二手房可接贷款指的是购买二手房时，可以用这套房子作为抵押向银行申请贷款。买家只需支付首付款，剩下的房款通过贷款分期偿还，减轻一次性支付的压力。银行会评估房屋价值，贷款额度通常不超过房屋总价的七成，具体金额根据买家收入和信用情况决定。

这种贷款方式让更多人能提前住进心仪的房子，但需要按时还款，否则银行有权收回房屋。买家需提前准备材料，如身份证、收入证明和购房合同，流程包括银行审批、房屋评估和签订贷款协议。贷款年限最长可达三十年，月供压力较小，适合长期居住的购房者。