公摊是什么费用?

公摊费用是小区业主共同承担的公共区域维护成本，包括楼道、电梯、绿化和安保等。这些费用按面积分摊，每户每月需缴纳几十到几百元不等。电梯维修、清洁工工资、路灯电费都属于公摊支出，业主需按时缴纳，否则会影响小区正常运转。

公摊面积计算有明确规定，包括墙体、管道井等公共设施空间。开发商在售房时会公示公摊比例，一般在百分之二十左右。业主有权查看费用明细，确保钱花得透明。电梯年检费、垃圾清运费、保安培训费都是常见项目，少缴或拒缴会影响整体居住质量。