酒店式公寓属于什么性质的房子?

酒店式公寓是一种结合了酒店服务和公寓功能的房产，提供24小时前台、保洁、餐饮等配套服务。这类房子面积通常在30到80平方米之间，适合短期居住或商务出差，价格比普通公寓贵一些。业主可以选择自己住，也可以委托酒店管理公司出租，赚取租金收益。

酒店式公寓产权年限多为40年或50年，水电费按商用标准收取，生活成本较高。这类房子地段多在城市核心区域，交通便利，周边配套齐全，吸引了不少年轻白领和投资者购买。不过转手时需要缴纳较高的税费，流动性不如普通住宅。