商品房的外墙属于什么设施范围?

商品房的外墙属于公共设施范围，是整栋楼的共有部分。业主共同承担外墙的维修费用，开发商负责初始建设。外墙起到保护建筑、保温隔热的作用，还能提升小区整体美观度。每栋楼的外墙设计、材料选择都经过统一规划，确保建筑安全和使用寿命。

外墙不属于业主个人私有财产，也不能随意改动。物业公司负责日常巡查，发现裂缝或脱落等问题及时处理。外墙维修需要业主共同决定，使用专项维修资金。不同楼盘的外墙材质可能不同，比如涂料、瓷砖或石材，但都属于建筑主体结构的重要组成部分。