工商银行贷款的房子可以做二次贷款么?

工商银行贷款的房子能否做二次贷款，取决于房屋剩余价值和个人信用情况。如果房子升值较多，且还款记录良好，可以申请抵押贷款获取资金。一般需要提供房产证、收入证明等材料，银行会评估后决定是否批准。

二次贷款额度通常不超过房屋评估价的七成，具体金额因人而异。借款人需考虑还款压力，避免过度负债。建议提前咨询银行客服，了解最新政策和要求，确保手续齐全顺利办理。