房屋抵押银行贷款能用公积金吗?

房屋抵押银行贷款能用公积金，但需要满足条件。公积金贷款额度有限，一般只能覆盖房价的部分金额，剩余部分需用商业贷款补足。公积金贷款利率低，还款压力小，适合收入稳定的人群。申请时需提供公积金缴存证明，连续缴存满6个月以上才能办理。

公积金和商业贷款可以组合使用，形成组合贷款。组合贷款流程复杂，审批时间较长，适合公积金余额不足的购房者。银行会根据个人收入和信用情况决定贷款额度，最高可达房价的70%。提前还款需支付违约金，建议仔细阅读合同条款再做决定。