别墅扩建可以交易过户吗?

别墅扩建后能否交易过户，要看当地政策和房屋登记情况。扩建部分若未报批或违建，通常无法过户；若手续齐全，符合规划，就能正常交易。具体需咨询当地不动产登记部门，提供扩建证明材料，确保合法合规。

实际案例中，有人扩建后补办手续成功过户，也有人因违建被要求拆除。扩建面积、结构变化都会影响过户流程，建议提前核实房屋现状和法律要求，避免交易纠纷。扩建费用和税费分担也需在合同中明确，保障双方权益。