房贷最少可以贷总房价的多少?

房贷最少可以贷总房价的三成，也就是首付至少要付七成。不同银行要求不同，有些热门城市或优质房源可能放宽到四成。购房者需准备收入证明、征信报告等材料，银行会根据个人情况审批额度。

实际贷款金额还要考虑房龄、地段等因素，老房子或偏远地区贷款比例可能更低。购房者需提前咨询银行，了解最新政策，避免资金不足影响购房计划。贷款年限最长可达三十年，月供压力会随时间减少。