公积金买房后再买房属于二套房吗?

公积金贷款买房后，再次购房算二套房。名下有房无论是否贷款，再买都算二套房。公积金贷款未结清的二套房首付比例更高，利率也可能上浮。各地政策不同，有些城市认房又认贷，有些只认房不认贷。购房前最好咨询当地公积金中心，了解最新规定。

二套房认定标准看家庭名下房产数量，包括配偶和未成年子女。如果首套房是全款买的，再申请公积金贷款也算二套房。二套房的贷款额度会降低，审批更严格。建议提前规划资金，避免影响购房计划。多套房税费更高，购房成本大幅增加。