土地出让金是买房的交还是卖房交?

土地出让金由买房人支付，这是购买房产时必须缴纳的费用。这笔费用包含在房价里，相当于向政府购买土地使用权的成本。开发商卖房时已经垫付了土地出让金，最终会转嫁给购房者。购房者拿到房产证后，就拥有了房屋和土地的使用权。

不同城市的土地出让金标准不同，有的按房屋面积计算，有的按土地价值计算。二手房交易时，土地出让金由原房主补缴，新房则由开发商承担。这笔费用是政府财政收入的重要来源，用于城市基础设施建设和公共服务。