高层房子得房率一般多少?

高层房子的得房率一般在75%到85%之间。这个数字包括了墙体、电梯井、管道井等公共区域。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积可能只有75到85平方米。开发商会明确标注公摊面积，购房者可以仔细核对。不同楼盘的公摊比例差异较大，选择时需要多比较。

影响得房率的主要因素是楼栋设计和户型结构。高层住宅的电梯数量、消防通道宽度都会增加公摊面积。一些楼盘通过优化设计，把得房率提升到88%以上。购房者可以实地测量，感受实际空间大小。得房率低意味着实际居住成本更高，买房时要综合考虑性价比。