按揭贷款买房能办不动产证吗?

按揭贷款买房能办不动产证，银行会抵押房产证直到还清贷款。购房者需提供身份证、购房合同和收入证明，办理流程约1-2个月。还清贷款后，银行解除抵押，购房者可领取完整的不动产证。

贷款期间，不动产证由银行保管，但购房者仍拥有房屋使用权。若提前还款，需支付违约金，具体金额看合同约定。办理不动产证需缴纳契税和工本费，费用因房价而异，一般几千元到上万元不等。