贷款买房贷款一般多久下来?

贷款买房审批时间一般在15到30天左右，具体看银行流程和个人材料。资料齐全的话，10天能出结果；遇到节假日或高峰期，可能需要40天以上。银行会查征信、收入证明、购房合同，还要评估房子价值。材料有问题会被退回，耽误时间。

贷款额度最高能到房子总价的80%，100万的房子最多贷80万。月供不能超过家庭收入的50%，不然银行不批。提前还款要交违约金，部分银行规定还款满1年才能免手续费。选择等额本金总利息少，前期压力大；等额月供每月还一样，适合收入稳定的人。