按揭房可以做公积金抵押贷款吗?

按揭房可以做公积金抵押贷款，但需要满足条件。房子要有剩余价值，贷款额度不能超过评估价的七成。借款人信用要好，公积金账户需正常缴存半年以上。银行会审核收入证明，确保还款能力。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地公积金中心。

办理流程包括提交申请、房产评估、签订合同等环节。贷款期限最长可达三十年，利率比商业贷款低。提前还款没有违约金，适合长期资金需求。借款人需准备身份证、房产证、收入证明等材料。审批通过后，资金会直接打入指定账户。