酒店内部收益率一般多少合适呢?

酒店内部收益率一般在10%到20%之间比较合适。这个数值受地段、档次和运营成本影响，一线城市高端酒店可达15%，经济型酒店可能8%。实际收益还包含客房、餐饮、会议等收入，扣除人工、水电、维护等开支后，净利润率通常在5%到10%之间。投资者会参考周边酒店数据，确保回报周期控制在5到8年。

行业经验显示，运营良好的酒店内部收益率稳定在12%左右。旺季房价上涨能提升收益，淡季促销可维持入住率。新建酒店初期收益较低，3年后逐步上升。翻新改造后的酒店收益增长明显，平均提升20%到30%。长期投资者更看重持续稳定的收益，而非短期高回报。