房子砍价砍多少?

房子砍价幅度一般在5万到20万之间，具体要看地段和房龄。热门地段房源少，砍价空间小；老房子或偏远区域，业主急于出手，能砍到更多。买家可以对比周边房价，找出合理区间，再慢慢谈。中介也会帮忙压价，但最终还是要看业主的底价。

新手买家容易冲动，最好先了解市场行情。带全款或高首付的买家更有话语权，能争取更大折扣。遇到急售的业主，砍价成功率更高。谈价格时态度要诚恳，别让业主觉得被冒犯。一次谈不拢也别灰心，多看几套总能找到合适的。