贷款买房需要银行哪个部门审批?

贷款买房需要银行的信贷部门审批。信贷部门会审核借款人的收入证明、征信记录和还款能力，确保贷款安全。客户需要提交身份证、收入流水和购房合同等材料，银行工作人员会详细核对信息。整个过程一般需要7到15个工作日，具体时间取决于材料完整性和银行效率。

银行审批贷款时还会评估房产价值，通常要求首付比例不低于30%。贷款额度最高可达房产总价的70%，期限最长30年。审批通过后，银行会与客户签订贷款合同，明确还款方式和利率。客户按时还款能保持良好信用，未来申请其他贷款会更顺利。