滨州上海世家的房子值得买吗?

滨州上海世家的房子地段不错，周边有超市、医院和学校，生活方便。小区绿化好，房子设计合理，价格比市区便宜不少。但交通一般，高峰期容易堵车，离地铁站有点远。物业费每月3元每平，不算便宜，但服务还算周到。

小区入住率约70%，邻居多是本地人，比较安静。房子升值空间一般，租金回报率不高。适合预算有限、看重生活便利的家庭。但想投资的话，可能不如市区楼盘划算。建议实地看看，感受下小区氛围再决定。