东莞二手房过户多久银行可以放款?

东莞二手房过户后，银行放款时间一般在15到30天左右。具体时长取决于贷款审批速度和银行流程，材料齐全的情况下能快些。买家需提前准备好收入证明、征信报告等文件，卖家也要配合提供房产证、身份证等资料。

银行放款前会完成抵押登记和贷款审核，遇到节假日或政策调整时可能延长几天。建议买卖双方保持沟通，及时跟进进度，确保资金顺利到账。过户完成后，银行会通知卖家收款，整个过程通常不超过1个月。