公产房卖是按什么价格卖?

公产房售价主要考虑房屋面积、地段和建筑年代，一般按政府指导价评估，基础价格加上折旧费。具体价格由房管部门核定，不同城市标准不同，比如北京老小区每平米几千元，新区可达上万元。

购买公产房需补缴土地出让金，金额约为房屋总价的10%到30%。实际成交价还要看楼层、朝向等因素，顶楼或西晒的房子可能便宜一成。购房者需提供收入证明，贷款额度受公积金账户余额限制。