房贷是等额本息合适还是本金?

等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。借款人可以提前规划每月支出，避免还款压力波动，总利息支出相对较高，适合长期持有房产的投资者。

等额本金每月还款本金固定，利息逐月递减，前期还款压力大，后期逐渐轻松。总利息支出较少，适合收入较高或有提前还款计划的借款人，可以节省利息成本，但需要较强的前期资金储备能力。