新房没有交房可以贷款吗?

新房没交房一般不能直接贷款，因为银行需要房产证或抵押物才能放款。开发商有时会提供阶段性担保，购房者可凭购房合同申请贷款，但需满足银行条件，比如收入稳定、征信良好。交房后需办房产证，银行才会正式放款。

不同银行政策不同，有些允许未交房时办理贷款，但利率可能较高。购房者需提前咨询银行，准备齐全材料，避免因手续不全影响贷款。交房前需按时还月供，否则可能影响信用记录。