房产证登记价是成交价吗?

房产证登记价不一定是成交价。登记价是房产在交易时向政府部门申报的价格，可能低于实际成交价。成交价是买卖双方最终确定的价格，受市场行情、地段、户型等因素影响。登记价主要用于缴税，成交价才是双方真实交易金额。

房产证登记价和成交价差异常见。比如买家为了节省税费，会申报较低价格，实际支付额外费用。卖家也可能接受低于市场价的登记价，私下补差价。这种操作存在法律风险，税务部门有权按市场价征税。