组合贷有什么优缺点吗?

组合贷的优点是利率较低，能减轻还款压力。比如房贷用公积金利率，商贷用银行利率，每月能省下几百元利息。缺点是申请流程复杂，需要同时满足公积金和银行的条件，审批时间较长，资料准备繁琐。

组合贷的额度更高，能满足大额购房需求。一套500万的房子，组合贷能贷到400万，比单一公积金贷款更灵活。但缺点是还款压力大，商贷部分利率高，总利息支出比纯公积金贷款多出几十万元。