慈溪房子限售吗?

慈溪目前对房子实施限售政策，购房后需取得不动产权证满2年才能上市交易。这套政策主要针对新购住房，包括新建商品房和二手住房，目的是稳定当地房地产市场。限售期间房子不能买卖、赠与或抵押，违规交易将不受法律保护。限售政策执行以来，慈溪房价涨幅明显放缓，投机炒房行为大幅减少。

限售政策对普通购房者影响较小，主要抑制短期投机行为。刚需族购买自住房不受限制，只要符合当地购房资格即可。政策还规定，限售期从不动产权证登记日期开始计算，不满2年转名将面临处罚。慈溪政府会根据市场变化调整政策，目前限售措施暂无放松迹象。