北京物业费3.8元合法吗?

北京物业费3.8元是否合法，要看是否符合当地政府定价标准。不同小区档次和面积对应的收费标准不同，普通住宅一般不超过5元，高端小区可能更高。业主可以查阅当地发改委文件或物业服务合同确认价格是否合规。

物业费包含保洁、安保、绿化等基础服务，3.8元属于中等水平。如果服务不到位，业主有权要求公示收支明细或申请调价。建议通过业主委员会与物业协商，必要时向住建部门投诉，确保费用与服务匹配。