二手房贷款什么时候能放开?

二手房贷款政策受市场调控影响，具体放开时间需看银行和监管部门的安排。当前部分城市已逐步放宽，额度增加，审批速度加快。买卖双方需关注当地政策变化，提前准备材料。去年年底多个城市试点放宽，今年初效果明显，预计下半年会有更多城市跟进。

贷款放开后，购房者压力减轻，成交量上升。银行利率优惠幅度扩大，首套房贷款比例提高至八成。中介机构业务量增加，市场活跃度提升。去年北京上海试点放宽后，成交量增长三成，今年预计全国范围内会有更多城市效仿。购房者需及时咨询银行，把握政策红利。