别墅的地下室算建筑面积吗?

别墅的地下室不算建筑面积，因为地下室位于地面以下，按照国家标准，只有地面以上的部分才计入建筑面积。地下室通常被用作储藏室或娱乐室，不参与房屋面积的计算。房产证上的面积也不包含地下室部分。

实际生活中，地下室虽然不计入建筑面积，但业主可以合理利用这个空间。地下室的层高需要达到2.2米以上才算半地下室，否则不算有效空间。购买别墅时要注意合同中的面积说明，避免产生误解。地下室的防水和通风也很重要，否则会影响居住体验。