房子有房贷还可以做抵押贷款吗?

房子有房贷还能做抵押贷款，但需要评估剩余价值。银行会看房子市值减去欠款金额，剩下的部分可抵押。比如房子值500万，还剩200万贷款，能贷300万左右。贷款额度、利率取决于个人信用和收入情况，手续比普通房贷复杂些。

办理这类贷款需准备房产证、收入证明等材料。不同银行政策不同，有的要求先还清部分房贷。违约风险较高，月供压力大，需谨慎选择。建议咨询多家银行，比较利率和期限，避免影响原有房贷还款。