二手房住房公积金贷款首付比例是多少?

二手房住房公积金贷款首付比例因城市政策不同而有所差异，一般首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例通常为30%以上。具体金额需根据房屋总价计算，比如总价100万的房子，首付可能需要20万至40万不等。各地公积金中心对贷款额度也有上限，部分城市单笔贷款最高可贷80万元。

申请时需满足连续缴存公积金满6个月的条件，且征信记录良好。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。不同地区对房屋房龄有限制，一般房龄加贷款年限不超过50年。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，流程相对简单，审批速度较快。