杭州龙湖天瑄城值得摇号吗?

杭州龙湖天瑄城位于未来科技城核心区，周边有地铁5号线和15号线，步行10分钟到商业综合体。小区自带幼儿园，对口学区内有优质小学，教育资源丰富。房价每平方米约5万左右，总价300万起，首付90万左右，适合刚需家庭。

项目绿化率达35%，人车分流设计，户型从89平方米到140平方米不等。开发商是龙湖集团，物业口碑不错。摇号中签率约15%，竞争比较激烈。建议结合自身预算和通勤需求决定，优先考虑自住而非投资。